临汾网址之家:【微看法】经济远景昏暗 高银无心恋战

admin 3个月前 (07-07) 快讯 35 1

高银金融(0530)昨宣布以「蚀让价」约70.4亿元,出售启德生长住宅土地,较该公司约年半前的中标价低20.9%。高银此举主要考虑到现时物业市场远景不明朗,以及香港整体经济低迷下,以为楼市久远不明朗,故该公司唯有「壮士断臂」,以保留更多现金应对经济环境转变。高银预计,在归还银行及股东贷款等融资成本后,今次亏损达25.7亿元。

财力不继 周全弃守启德

事实上,今次并非高银首次的「断臂」,该公司在去年6月中,正值本港暴力示威流动日益疯狂时,弃标启德一幅价值逾111亿元的商业土地,今次是第二次「弃守」启德。除高银自己实力问题外,最主要照样本港的远景异常不明朗。

在社会事宜及中美贸易战等内外因素交困下,香港经济去年第三季已步入衰退。今年初来还遇上新冠肺炎疫情大盛行,使经济雪上加霜。今年首季本港GDP按年大跌8.9%,创单季跌幅最大的纪录。

渣打降今年GDP至负增7.2%

渣打昨日便再调低香港今年GDP增进展望,由原先预期按年跌4.8%,下调至缩短7.2%,以为次季经济或进一步恶化,除了失业率继续上升外,9月立法会选举前,社会气氛再度重要等,都影响本港下半年的经济显示。

由此可见,纵然3月住宅楼价录得4个月来首次反弹,但信赖令高银决议放弃土地的最主要因素,是信赖本港失业率会持续上升。若本港经济数据进一步恶化,「揽炒」行动未消退,不清扫会再有投资者选择撤出本港市场。 ■记者 周绍基

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