阳江刀具:购买二手房需要避开的5大陷阱

admin 1个月前 (09-17) 财经 50 2

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新房的价格太高,很多人都想到了买二手房。


但是个人的房源是很少找的,大多数的房东只有一两套空置的房子出售,如果看不上还得找其他的房东。


房产中介手里的房源比较多,而且大多都是专业销售的,但是大多数人总觉得要缴纳高昂的中介费,中介也不一定靠谱。


因此对中介的评价一直都是半信半疑的。


个人房源比较少,因此买房也是难上加难。


她姐建议,买二手房还是找中介,其实只要不是碰到黑中介,通过中介买房还是有不少好处的。


当然,即使避开了黑中介,你在买房过程中,也是需要和中介斗智斗勇,千万不要被中介牵着走。


这不,财蜜@Bondy莉的一篇文章,就讲述了自己和二手房中介斗智斗勇的全过程。


在买二手房时的每个阶段需要注意的事项都为大家列了出来,一篇稿子教你买二手房时避开中介埋下的“坑”。



华东某省会城市,16年房价上涨全球第一,17年终于攒够了首付,完美买在了高点。


房子选择就不说了,见仁见智,这里重点讲讲和中介打交道的过程吧,因为二手房买卖中介是绕不过去的一道坑。


(ps:时间太久了可能记得不全,但有几个关键环节记忆深刻,写在这里给大家参考)


看房期


一开始我们就锁定了周边几个小区的房源,所以就在小区附近找的中介,不是链家这种大型连锁门店。


小哥人挺活泛,根据我的情况带我看了周边几个房源,最终锁定了一个老破但不算小的房子。


社区环境差强人意,但胜在房子户型空间不错,预算有限,里子和面子总得选一个。


阶段tips


1、同一个房源,一定多找几家中介带看,每家报价可能不一样,这个差价就是你砍价的起点价。


2、避开中介小哥,找小区保安或者门口的小店主聊聊总是没错的,会打听出来很多信息。


3、如果熟悉周边环境就算了,不熟悉的话建议不同时段多去几次,绕单元楼走一周观察周边环境,如果有精力,把小区各出入口溜达一圈,最大限度做到心中有数。

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