秦皇岛信息港:高层是未来的“贫民窟”,这种说法哪来的?有什么问题需要解决? 大家有没有发现,自己身边居住的环境和条件,在近些年来有了一个突飞猛进的进展

admin 7个月前 (03-19) 社会 28 0

高层是未来的“贫民窟”,这种说法哪来的?有什么问题需要解决?大家有没有发现,自己身边居住的环境和条件,在近些年来有了一个突飞猛进的进展。在我们的父辈那里,大多都是老式的家属院,连卫生间和厨房几乎都是公用的,但到了后来,就成为标准的筒子楼了,如今人们大都生活在小高层和高层的建筑中,对于身边的这些住房变化,大家也都是有目共睹的。那么放在大家面前一个问题,对于别墅和高层住宅,在我们有能力的情况下,该怎么样来选择呢?放在小编身上,自然能够买得起别墅,肯定就不会去买几十层的高层住宅了。不过在懂行的职业顾问那里,他们却不这么认为,如果是投资的话,高层和别墅之间,后者真的不是一个最好的投资品了!其实从身边的一些住房上,我们简单的了解一下,就能看得出来。一套三层带两个车库的小别墅,如果租下来使用的话,一个月大概得8000多元,但是在同样的位置上,同样面积的高层,一个月仅仅用三四千元就可以搞定。大家细算一下,在你心中高大上的别墅竟然抵不过高层,如果想出售买卖的话,那更不用说了,显然高层比别墅更好卖一些。这到底是怎么回事呢?难道如今有钱人他们都傻了吗?一位行家给我们解释说,高层的住宅不仅仅非常的舒适,得到众人的青睐,最重要的是因为它的既得利益。首先,在很多的城市中,房子能够值多少钱呢?我们算一算钢筋水泥,再加沙子等等,一平米下来也没有多少钱,最贵的还是土地部分。你所拥有的房子,平均能够分得的土地越多,相应的它的价值才会越高,而在这里独栋的别墅,它就属于一个人的,而层高的小高层,那么在土地这一块那就属于整栋楼数百家业主们所拥有。说了这么多,就是非常直观的让大家看到,在未来的30年内,高层的住宅,很可能会成为大面积贫民窟的存在。目前在一些城市中,其实这些问题已经初露端倪,有的家属院甚至超过了三四十年的房龄,很多都已经成了危房,没有办法装修。为什么会有这种情形出现呢?那是因为一些老旧的小区,他们拆迁起来不划算。业主们都是形形色色的人,他们会因为赔偿标准不一,而各有各的说法,总的算下来,拆了7层的楼,盖上几十层,房地产商都不会赚钱,那么几十层的楼,未来谁还会为它的拆迁来买单呢?其实这些情况我们细想一下都能想到,慢慢的以后这些高层建筑,都会成为贫民窟的存在。没有人会在这里继续投资,也没有人愿意为几十年房龄的这些危旧楼房,进一步的装修和改善。而且大家认为,我们如今买的这房子,质量真的能撑上70年吗?或许大家在心中想着能够住上二三十年就行了,管它以后怎么办。但是事实上,这种情况也成为如今房屋拥有者们所考虑的一件事情了。

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