牛牛大吃小:又见熔断!海宁再掀热潮 现实楼面价14012元/㎡!还要建邻里中央

admin 2个月前 (08-03) 财经 19 0

2020年海宁土地市场的焦点一直锁定在市区,拍一块熔断一块,配建横飞,价钱几度刷新。

今天,同样位于市区的海自然字20080号地块乐成出让,毫无疑问,再次遭遇热抢,成为今年海宁第五宗熔断宅地。

上午10点,竞拍正式最先,跟以往节奏一样, 短短20分钟, 57轮竞价, 溢价率超50%, 直接杀到限价10750元/㎡ ,随后进入焦灼的竞配建环节。

最终被地王收割机鸿翔以楼面价10750元/㎡+竞配建10680㎡竞得,折算现实楼面价14012元/㎡,保本价超20000元/㎡。

要知道,除了竞配建面积,该地块西南侧还需配建邻里中央,现实地价比所见更高。

不得不说,鸿翔今年势头相当猛,不仅强势拿下市区国商宝地,在“大本营”海宁仍然保持大佬位置,可见实力雄厚。

对比今年乐成出让的宅地,距离该地块最近的就是西南偏向的荣盛地块,于今年5月中旬拿下,竞配建面积高达22920㎡,现实楼面价约12800元/㎡。

出让时间最近的则为6月尾鸿翔拿下的海自然字20079号地块,竞配建14040元/㎡,现实楼面价约14405元/㎡。

,

联博以太坊

www.326681.com采用以太坊区块链高度哈希值作为统计数据,联博以太坊统计数据开源、公平、无任何作弊可能性。联博统计免费提供API接口,支持多语言接入。

,

地块占地面积36609㎡,体量约6.22万方,形态呈不规则的“菜刀型”,凭据出让条件,地块西南偏向,也就是“刀柄”位置日后将规划成商业邻里中央,且商业用房建筑面积要求占地上总建筑面积的8%-10%。

南向挨着海宁建材家具城,东侧为水系,北侧与住宅区隔一条小路相邻。

周边围绕风和丽苑、新海佳苑、赞山景苑等大片成熟住区,栖身空气相当粘稠,这也意味着一样平常生涯配套比较完善。

地块实景图 泉源浙江省土地使用权网上交易系统

领会海宁楼市的都知道,要论土拍热,非市区、长安镇、许村莫属,而市区遭遇争抢的宅地基本集中在鹃湖或杭海城际铁路周边。

海自然20080号地块则位于鹃湖板块,沿农丰路转钱江东路到达鹃湖公园约2.6公里,往北至杭海城际铁路站点不足3米,待2021年7月通车后,海宁融杭将更进一步,该地块的区位优势将加倍显著。

横扫海宁楼市,第一印象就是“分化”,地价、房价、销售情形凭据板块差别形成显著落差。

以地价为例:停止今天,海宁共出让涉宅用地11宗,其中市区5宗均熔断并带配建面积;另外6宗划分位于盐官镇、尖山新区、马桥街道,受限于板块热度和地块出让条件,这几宗宅地基本都底价或低溢价率成交,相对突出的马桥街道宅地最终成交价也仅有2792元/㎡。

皇冠体育声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:牛牛大吃小:又见熔断!海宁再掀热潮 现实楼面价14012元/㎡!还要建邻里中央

网友评论

  • (*)

最新评论

文章归档

站点信息

  • 文章总数:833
  • 页面总数:0
  • 分类总数:8
  • 标签总数:1457
  • 评论总数:420
  • 浏览总数:24830